إذا كنت ترغب في بيع شقتك ولا تعرف ماذا يجب عليك أن تفعل وكيف تبدأ عملية البيع، عليك فقط متابعة المقال سوف نسرد لك أهم نصائح لبيع شقتك بجميع الطرق المتاحة. ليس عليك سوى تطبيق النصائح لتجعل عقارك يجذب العديد من المشتريين.
نصائح لبيع شقتك – التأكد من هذه النقاط قبل ان تعلن عن بيع شقتك
- تأكد من حالة دهانات الشقة والحائط في حالة وجود بقع أو تشققات يجب إصلاحها، لجعل شقتك تبدو جديدة. تشققات وبقع الحائط تجعل المنزل قديما ولا يفضله العديد من المشتريين لأنه يحتاج إلى الإصلاح والدهان وغير جاهز للسكن.
- فحص الحمام والمطبخ للتأكد من عدم وجود مشاكل في السباكة أو الكهرباء. حيث إن المنزل الجاهز للسكن هو ما يغري المشتري ويسرع من عملية البيع.
- ترتيب الشقة جيدا والتخلص من أي قطع غير مستخدمة، مما يجعل الشقة تبدو أوسع ومريحة للعين. يريد المشتري أن يتخيل المنزل الذي سيسكنه من الضروري عدم وجود قطع تزحم الغرفة وجعلها تبدو ضيقة.
- كن صريحا مع المشتري في حالة وجود عيوب بالشقة تحتاج للإصلاح، مما يجعلك موضع ثقة للعميل.
- حدد السعر المناسب للشقة لما بها من مميزات ولا تبخس حقها، ولكن أيضا لا تبالغ كثيرا عن سعرها الحقيقي.
- التقط صورا جيدة للشقة في ضوء النهار لإظهار جمال تفاصيلها في إضاءة جيدة. حيث إن الإضاءة المظلمة لا تشجع أبدا علي الشراء.
- أضف إعلان شقتك علي الإنترنت عن طريق منصة عقارية أو جروبات الفيسبوك وهي طرق مجانية ولكن تحتاج منك المتابعة باستمرار. يمكنك أيضا اللجوء إلى مكاتب السمسرة وتعتبر طريقة سريعة ومريحة، إلا أن السمسار يتقاضى عمولة كبيرة نوعا ما.
- صف كافة مميزات الشقة بوضوح وباختصار وبطريقة سهلة لجذب المشتري. أهم هذه التفاصيل علي سبيل المثال هي موقع الشقة ومساحتها وحالتها وبالطبع وضع السعر المطلوب.
- جهز جميع أوراق الشقة أثناء المعاينة مثل عقد الشقة وإيصالات من غاز ومياه وكهرباء.
- وأخيرا، عليك أن تضيف جميع وسائل الاتصال الخاصة بك، لجعل التواصل سهلا بين المشتري وبينك.
